230问答网 > 问一下，房贷100万，贷20年，年利率为6.6%，利息是803533元，这个数字是怎么计算的呢？请列出详细的计算方

问一下，房贷100万，贷20年，年利率为6.6%，利息是803533元，这个数字是怎么计算的呢？请列出详细的计算方

2024-12-25 12:44:22

推荐回答（3个）

回答1：

利息并不是（（1+6.6%）^20 - 1）X 1000000 这么就能算出来的。
（1+6.6%）^20 = 3.59，如果这么算利息岂不是要2.59倍了。

你贴的这种算法是等额本息的计算方法，因为采用的是月供的方式，已经扣的本金就不再计息了。也就是说:
第一个月的利息是： 1000,000 * （6.6%/12）= 5500
第一个月的月供是7514.12
所以从第二个月起，本金就变成1000,000 - (7514.12 - 5500) = 997985.88
第二月的利息就是：997985.88 * （6.6%/12）= 5488.9
以此类推，明白了？

可以参考：
http://baike.baidu.com/view/178589.html

回答2：

应该不对吧按本金×年利率×时间

回答3：

利息应该是132000000