建议您。 1.如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
你先将你现在的房子过户到你妻子的名下，你再把你父母的房子过户到你的名下{个人财产（要说明是父母赠送给你一人的，而不是给你的婚房）}，这样就不用担心离婚时你妻子会得到你父母给你的这套房子一半的房产，离婚时只能对你现在的那套房子进行分割（夫妻共同财产）。你的父母有的偏心，其实应该给你姐姐一半。
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