商铺土地使用年限40年到期后继续使用的应申请续期。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
商铺产权年限仅有40年，等到期后，能不能续期使用，该怎么做呢？主播从以下三点帮大家解答
