可以的，卖房子交的个人所得税是已保证金的形式交纳的。卖家如果一年以内购买房子的话是可以退的，具体的金额是以买房子所需要缴纳的契税而定的，如果买房契税税额大于之前缴纳的个税，那么所缴纳的个税可以全退，如果买房契税税额小于之前所缴纳的个税，那么只能退本次缴纳的契税税额，简而言之就是个税抵扣契税，像优惠券一样的不能找零，不能兑现，谢谢！
