您好，首先您要确认您是否结婚，如果您结婚了，那么是以您一个家庭为单位计算总共有多少套房产，你们共有房产≥ 2套房产的话是不允许在买房的。
其次，如果您没结婚或者结婚但只有一套房产的话，您在买房为第二套，而且只能全额。
继续，目前贷款的用途是严禁用于买房，基金和股票的。不过这个我可以帮您想其他办法，合理的去规避一下。
最后，如果您北京的房产是可上市流通的，那么这个贷款我最高可以帮您贷出评估值的85成，而且所需周期在10天之内。
有什么目前还没想到的问题可以随时打电话问我，联系方式请见用户名。
您好，查一下征信，有得有显示有得没有，抵押贷款不算套数，都有可以做，用户名是我电话。
在北京的房子与天津的房子原则上不联网，在北京的有房记录在天津不会备案，房子是天津的，要在天津作抵押贷
自己查一下
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