我感觉你的问题有点歧义,那我就两个层面上的意思都解释一下吧。
如果你说的是房产所有权期限的话,日本的土地和房产所有权是永久的,对应的国内住宅用地期限为70年。
如果你说的是居留时间的话,其实买房跟你能居留多久没有多大的因果关系,主要还是看你的签证时间,比如旅游签证是15天,那你就是15天的时间。
如果想保持比较长久的时间,日本现在有一种签证,叫做“经营管理签证”。你可以先成立一家公司,注册资金500万日币,30万人民币左右(这笔费用以后可以退还的),然后购置房产把这套房子划在自己公司的名义下,再接着收取租金收益维持公司经营,就可以延长签证。这个签证初次申领期限为1年,1年内公司只要能维持正常运营,或者别亏太多,也能拿到第二年的续签,如果公司运营还不错,能拿到3年签证。
当然,我也不是太专业的,回答里如有什么错误还请指出,有其他问题也可以继续追问我。
不可能的,旅游签证只能在日本停留最多15天,在日本买房子是一件非常麻烦的事情,因为他们那里是卖地,在你买的地上建房,一般不卖给外籍人士的,那算是人家的国土,凭什么卖给你外国人,而且日本不是移民国家,你再有钱,人家也有不用你投资,所以打消这个念头吧。
如果你是一套房,按现在的政策,首付一般是30%,房子30万的话首付就得9万,再加上其他一些比较琐碎的事情,你准备个10万就差不多了。如果你是二套,那么首付就得50%,(好像有的地方二套首付60%),就是15万,你看你自己情况吧。