以继承前房产取得时间计算，取得超过两年的，免征营业税（现在改收增值税了）个人所得税，继承的部分要交。房产父母婚后取得的，一半属于母亲财产，不用交个人所得税。继承的一半要交20%个人所得税。因为是继承的，所以不管什么时间出售，这部分税都要交
