农村建房没有宅基地只有水田如何申报建房

农村建房没有宅基地只有水田如何申报建房
2025-01-31 08:13:30
推荐回答(2个)
回答1:

耕地分为基本农田和一般耕地。
如果想占用基本农田建房,那是违法的。《土地管理法》第三十七条规定:禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。《基本农田保护条例》第十七条规定:禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
如果想占用一般耕地建房,因耕地属于农用地,需先办理农用地转用审批手续。具体如何操作,可查看《土地管理法》。

回答2:

严格意义上是审批不了的。但在农村很多都是在占用耕地或水田建房。你没宅基地但又符合申请宅基地的条件,即使不审批也没啥大问题,不合法但合理。不过,在遇到有拆迁或征用补偿方面会吃点亏。