父亲已去世,临终前留有遗嘱(已公证)房子留给我, 现办理过户手续还必须要办理一份继承权公证书吗?

2024-11-19 22:58:14
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回答1:

需要继承权公证,房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。
建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证
书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内
容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

回答2:

,虽然你有公证遗嘱,但有的房地产管理部门会要求办理房产证时再去做继承公证(我前段时间打过这样的官司,后胜诉了),其实按国家相关法律是无需办理继承公证的。

回答3:

你父亲的这份遗嘱需要是本人亲笔书写且有两名以上的没有利害关系的证明人才能有效。那么依据法律,遗嘱继承优先于法定继承。你的哥哥和姐姐就没有权利继承这套房子。
希望对你有帮助。

回答4:

您好,根据继承法的相关规定,公证遗嘱优先于其他其他遗嘱,只有在没有遗嘱的情况下,才鞥呢按照法定继承,您的父亲已经把房子通过公证遗嘱的方式留给您,其他人是没有权利的。拿着公证遗嘱去房屋管理进行详细咨询办理即可。
参考内容

回答5:

公正遗嘱效力最高,如果真如楼主所说,那么你的哥哥姐姐将无权分割你父亲的遗产。可以凭公证遗嘱材料到房管局进行过户。