230问答网 > 我家在农村，在村子里有块土地。别人跟我家协商想在我家地上盖房子，根据有关法律需要什么证才能盖房子，

我家在农村，在村子里有块土地。别人跟我家协商想在我家地上盖房子，根据有关法律需要什么证才能盖房子，

我家需要什么证，别人需要什么证，盖上房子后才能合法。

2024-10-31 03:37:10

推荐回答（4个）

回答1：

1、需要取得乡村建设规划许可证和土用地批准手续后才能开工建设。
2、《城乡规划法》第41条第3款规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施及公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地，确需要占用农用地的，必须按照《土地管理法》的规定办理农用地转用审批手续，办理了农用地转用审批手续之后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。第4款规定，建设单位或个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。取得用地审批手续方，方可开工建设。

回答2：

如果在村里，就可以规划为宅基地，让村委会走发放程序就合法了，你不声不响的得到钱，别的就别管

回答3：

如果是老宅基地，你们双方协商好，然后对方申请办理建房手续即可。

回答4：

宅基地使用权证明