安置房有房产证可以过户吗

安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁，而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋，具有产权。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。

安置房也是有房产证的，只是出证的时间要3-5年，只要出了证就能上市交易
卖方：
1 交易手续费 产权面积*3（我们这是乘以3）
2 个人所得税 评估价*1%（满5年且唯一住宅免）
3 营业税 评估价*5.55%（满5年免）
因为卖方的房子是未满5年的（以产权证登记时间为准）
买方：
1 交易手续费 产权面积*3
2 契税 评估价*1.5%（面积小于144M²，且首套房）
3 工本费：85
4 土地出让金： 土地使用面积*（地段等级+手续费）（要好几千）
5 评估费 评估价*0.4%
6 另类工本费 85
7 土地证费用：500

安置房只要是有房产证的，当然都是可以过户的。但是要注意的是，各地的政策不同，你应该去相关部门咨询一下。

只要有房产证，房屋实体还在，没有被冻结，都是随时可以过户的。

安置房有房产证可以过户~