关于继承遗产的问题

1、丈夫死后由你和儿子共同继承（如果他父母也在，父母也参与拍乱升继承）。财产分割是夫妻共同财产你有一半份额，另一半作为丈夫遗产由你和儿子分平均分割。
2、如果你不同意该买房行为，你有权主张购房合同无效，卖袭老方须举证他是善意且无过错的才可主张表见代理，使合同有效陪纳。如果你同意该买房行为，很好办，说你同意了的，卖方不能主张合同无效不卖了。
3、只要你同意买房，你完全可以要求卖主及时为你们办理房产证过户手续。

我国《继承法》规定：“遗产按照下列顺序继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”同时，婚姻法还对子女、父母、兄弟姐妹外延进配氏行了规定，“本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”

继承顺序，就是继承被继承人遗产的先后次序，就是在所有的法定继承人中，按照血缘和婚姻关系的亲疏，以及经济生活中相互依赖程度划出继承的不同顺序。我国婚姻法规定了两个继承顺序即第一顺序继承袭帆和第二顺序继承。以血缘关系最近的同一亲等的人即父母、子女、配偶为第一顺序;血缘关系较第一顺序稍远的同一亲等的人如兄弟姐妹、祖父培禅散母、外祖父母为第二顺序。只有没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃或丧失了继承权的才能由第二顺序继承人继承。同一顺序的继承人，不管有多少，应同时继承，不再有先后次序之分。

在法定继承中，没有第一顺序继承人继承的有两种情况。一是没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人已全部死亡;二是第一顺序继承人全部放弃了继承权或者丧失了继承权。这两种情况，不论发生哪一种，有第二顺序继承人的应由第二顺序继承人继承

你丈夫死后财产由你和他的儿子共同分割（没有遗嘱的情形下，有歼枯迅遗嘱按遗败凯嘱继承）
买房受法律保护。买房无需经过你的同意氏此。

按第一顺序继承人来分割。即：配偶，子女，父母。