应该是在保修期满且在保修期间你履行了保修义务后退还。如果合同没有对保修期期限做明文约定，应参照《建设工程质量管理条例》来执行：
该条件对应的质量保修制度如下：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
质量保修金3年后退还。
主体结构和装饰装修工程保修期是不一样的。
我建议您按照合同约定执行，保修期的时间长度合同应该有提到的吧。。。。
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