靠海边只是地域特征之一，青岛东西部地价分界也是比较明显的。市政府附近的CBD地带新贵都小区住宅1万多/平方米；西部5000/平方米起价；东部7000-8000/平方米不等。另外住宅还要看楼层、是否配备双气、朝向等，因为这些因素的不同还会有500-1000/平方米的价差。
崂山区有的别墅区报价2万 五四广场附近的太平洋中心报价1.5万
靠近家乐福的新贵都回迁房8000多 01年的房子
市南区西部团岛附近6000
城中一万,往北9000,8000,7000,6000,不等.
即使靠海边的房子，价格也很不一样，青岛目前从1万--3万多的都有
，关键是你想选择什么样的房子类型，比如别墅？公寓？想住还是想办公？
看具体哪个地方一般都在8000以上
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