首付交了贷款办不下来怎么办,这个问题首先要看是是买的二手房还是一手房,比如说是二手房就可以按以下来做的:1,和卖方协商协议撤销,(一般会损失定金)2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)如果买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了,还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点)以上的问题还是根据是买一手房,还是二手房做了详细的解决方案。