小区有个日常维修费，2元/平方，每户每年200元左右。维护项目，是谁出钱，完全看物业合同，物业合同则看物业费高低和小区广告商铺停车等收入分成。有些小区是几百元以下的维修，由物业出钱，有些小区换个几元的灯泡，也是小区出钱。有些小区，电梯维护年检也是物业出钱，有些小区，每年收入拿来维修还不够。
由个个住户统一交钱来维护保养
保养什么东西？？有的包含在物业费里，有的走维修基金
