案情分析：如果从合同签订完以后，人就消失不履约，可以推断其有非法占有的目的。可以报警，数额3万元，按诈骗罪处理。需要提醒的是，公安机关可能会认为是民事纠纷不予立案，一定要将房东前期虚构租房事实，隐瞒真相的情节说清楚，以证明房东起初就是以诈骗财物为目的的。
这是诈骗，你可以报警，或者请律师上法院起诉他
是诈骗，报警处理。
