如是双方自愿签署的合同【没有受到威胁或者强迫】就是合法合同，受法律保护，只是你签订合同为什么不是一式二份【出租方、承包方一人一份】，当时对方没有给你合同你可以拒绝签订该合同的，建议现在找对方再要一份该合同的附件或者重新再签订一份相同的合同，至于对方的付款方式【付租金的方式】，需要你们自己商定，一次性付清30年，还是一年一付款是你们双方自行商定的【如已经签订合同是一年一付，那就只能按合同商定的执行了，如还没有签订该合同你们还可以协商怎样付款】，如该土地的产权是你的，还没有办理土地确权证也可以流转，对外出租
不合法，至于流程和程序不说，就合同一事。所谓合同是甲乙双方协商一致，并签订的协议，都是甲乙双方各持一份或两份，按合同法，还应该去公正处公正。
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