信用卡和房贷有关系吗

信用卡持有人再贷款是可以的，但影响就是获批的钱会降低一些。

因为这要看信用卡持有人的欠款是否逾期。如果有逾期行为，那信用卡有欠款影响贷款吗的问题答案就是肯定的。下面我们就来具体介绍下信用卡有欠款的贷款问题。

1、情况一：信用卡有欠款但未造成逾期

如果是这种情况，一般都是持卡人使用了分期付款或是只还了最低还款额，产生的信用卡欠款，但未造成信用卡逾期。这样的情况下，信用卡持有人再贷款是可以的，但影响就是获批的钱会降低一些。

2、情况二：信用卡有欠款并造成了逾期

如果是这种情况，没有还款而造成了逾期记录，那么信用卡持有人再想进行贷款，那就有点痴人说梦了。现在银行一般都是只要最近两年内有连续三次，累计六次逾期记录，那么就不会给你贷款，或者降低你的贷款额，上浮你的利率标准。

只要按时还钱，合理消费，信用卡持有人在贷款时有欠款是不受较大影响的。

扩展资料:

贷前调查的法律内容:

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

参考资料来源：百度百科-贷款

参考资料来源:百度百科-信用卡

信用卡的使用情况自然会影响到房贷。如果出现下述情况，你的房贷就会受到影响。

影响房贷的13种征信情况

1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款；

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；

4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期；

5、水、电、燃气费不按时交款；

6、个人信用卡出现套现的行为；

7、助学贷款拖欠不还款；

8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录；

9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；

10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款；

11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录；

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；

13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

征信逾期后怎么补救

1、“表现好”还是可以“补救”的

根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。

此外，仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录，还是可以补救的。目前我们国家规定的银行信用卡记录只记录24个月，也就是2年内的信用卡使用情况。也就是说，在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。

如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录，大家可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。

2、轻重有别可“商量”

如果你两年内连续三次，累计六次，很多银行都会拒贷，如果是两年至五年期间的逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于正常客户来说，你的贷款金额要降低，利率可能也会提高。shzyshange44

3、信用卡逾期后切记不可随意销卡

因为一时不小心而造成信用负面记录，千万不要立即销卡，因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么这个不良记录就会一直存在。最好的办法是继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理。

目前，很多人认为，只要把有不良信用记录的信用卡欠款还清，然后再注销该卡，就能消除不良信用记录，这是不正确的。

4、逾期非常严重 已被列入银行“禁贷黑名单”咋办

这个问题房叔也帮不了你了，只能选择全款买房。另外，房叔要提醒大家，现在有很多打着“消除不良信用”旗号的产业，这个是不可信的。

有，如果有逾期不会下款，如果有房贷办信用卡很容易

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

银行审核贷款时，是肯定会查询你个人的信用报告的，个人信用报告中是肯定会有你信用卡的相关情况，有欠款肯定会体现在报告中。
信用卡欠款只要按期还款一般就不会影响你的贷款（当然，如果信用卡欠款较多，还在分期付款的话，银行会从给你的授信总额扣出）。如果你的信用报告中有逾期的话，就会对你的贷款有一定的影响，让银行对你的诚信有所怀疑。