遗嘱中的“一切财产”应当是归属于被继承人名下的一切个人财产，没有权属争议。如果财产存在争议，那么就是该财产是否属于被继承人，有待查证。也就是说，是否属于遗产尚不确定，权属存在争议，则不属于“一切财产”的范围。在房产权属确定后，如果属于被继承人的个人财产，才会被归于“一切财产”范围内。
按照遗嘱执行
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