二手房的销售技巧是什么

2024-12-28 07:12:10

推荐回答（5个）

回答1：

你好！
1.做事要求沉稳
2.对所销售区域的房屋要有了解
主要了解的东西有：
大概有哪些小区，小区的物业费，小区的楼体结构（砖混还是钢混），房屋的建筑年代，等；
现在执行的和房子买卖相关的税费政策：分为那些种房子（商品房，公房，房改房，央产房等，普通住宅，非普通住宅），房子买卖过程中涉及的费用（契税，印花税，营业税，个人所得税，），关于某些税费的界定（满五年的房子，未满五年的房子）。
金融方面的政策：买方享不享受优惠利息（例如首套房享受8.5折的优惠），按揭需要哪些费用（按揭代理费，垫资费），月供怎么计算等等。
交通设施，医疗设施，房价走向。合同方面的知识等。希望对你有所帮助！

回答2：

是屁

回答3：

用心去做事！

回答4：

老老实实，踏踏实实，别想不劳而获

回答5：

百度文库中有资料，不错的。