税务机关发现房地产开发公司商品房销售价格偏低问题怎么处理

2024-12-26 11:36:32

推荐回答（3个）

回答1：

购一手房不会出现这个问题，一手房和售价是经过房管局备案审批的，你说的这种情况主要在购二手房上面。
我国的税收大多执行的是自主申报制度，二手房交易税也是这样，由购房者自行申报，然后地税局核查，税法规定“如果交易申报价明显低于市场价而无正当理由的，由地税局根据历史成交数据核定征收，如果高于市场价或持平的，按申报价征收”。
这里的“正当理由”主要指直系亲属间的交易，也就是说，能提供证明买卖双方为直系亲属关系，则直接按你的申报价核税，但申报价最低不能低于上次的购置成本价。

回答2：

假如说你就极个别的价格偏低（一套、两套按成本价熟人吗）也没啥。大面积的偏低那就有偷税的嫌疑。税务局一旦发现就会处罚的。

回答3：

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