咨询一个房屋作为遗产分割的问题

2024-12-12 18:44:53
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回答1:

根据我国《继承法》规定:遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。法律依据:《中华人民共和国继承法》第二十九条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

回答2:

首先,乙 儿子 父母四人都是第一顺序继承人,并不因为其中谁年幼、年迈问题而改变继承权。
人寿保险受益人是儿子,不进行分割。
车祸赔偿金进行平均分割。
存款如果是甲乙共同存款,则应除去乙自己的部分,剩下的进行分割。
房产分割依据同样的道理。第一套房如果是甲婚前买的,直接进行分割;如果是双方共同买的,则应除去乙自己的部分,剩下的进行分割。
至于第二套房产,乙没有房子的全部所有权。她如果把房产卖掉,那么应当补偿其他继承人的损失(包括房屋增值部分)。因为乙卖掉房屋取得收益,所以她所支付的房贷无需他人承担。

回答3:

不知道你想问什么分割?
甲去世,乙作为第一继承人,继承全部财产,乙有权处理自己的财产!
换个方式表达下:如果甲背负的是债务,那么甲去世了,债权人能向他的父母,和未成年的儿子索要吗?但是可以向乙索要!

回答4:

共同财产平分后按法定继承,第二套房子部分是共同财产

回答5:

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