没有贷款的房屋不算，你现在买房还是按照第一套的标准。不知道你是哪里的，苏州现在首付百分之三十，利率看你是公积金4.30还是商贷.6,4。 这些都五年以上的贷款利率，
是一套，因为之前没有按揭过，首付看你买多少平方和总价体现而已的。一般第一次按揭为总额度的30%首付。利率是要看你按揭多少年的，时间越长，所给的利息越多。
