经济适用房有其特殊性,要按当地政策办.
您的房子是哪一年买的？房本和契税满五年了吗？
经济适用房必须满五年（房本满五年或者契税票满五年），才能上市，办理买卖或者银行贷款，不满五年的经适房（必须是08年7月份以前的房子）必须找正规贷款担保公司办理银行抵押贷款，可以用于大额消费或者长期经营，短期周转等。
抵押贷款用途：消费或者经营
贷款年限：1-10年，可以提前还款。
贷款利率：6个月到1年期的基准利率是6.0,1-3年期的基准利率是6.15,3-5年期的基准利率是6.4，五年以上的基准利率是6.55.
北京经适房贷款咨询王馨。
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