起诉吧，合同有效，而且已经履行，反悔的余地不大。可以起诉要求协助履行过户手续。感谢楼上各位的指点！我还有一个问题，请问我是现在起诉他呢，还是等到小区其他业主拿到两证后再起诉比较合适?从办理两证到拿到两证还有一段时间呢，我担心办好两证后他又不肯过户了，到时是不是又要起诉呢？不必等别人立即起诉
