如果新房主不是先前已经办理了抵押的银行,则你们与原来房主签订的租赁合同仍将对新房东有效,应该继续履行到约定租赁期限.
根据你的陈述，合同继续有效，应当继续履行。根据合同法第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”
无效！需要和法定房主进行协调处理。
原租赁合同继续有效!
