对中介公司的效力因为情况不全不能肯定，可以肯定的是对代收人和收款人，付款人都有效。
善意提醒：，为了防止可能的风险，及时将现金收到自己手里，而不是代收人手里或者中介公司手里。最好与买受人约定，支付房款的时候直接支付给出让人。不能支付给中介公司。
谢明是定金就要双倍退还。
如果是定金，必须双倍返还，否则可以只返还预付款
返还2万元，解除合同。
只要写明了“定金”二字，就有效，就应当双倍返还。
定金与违约责任，是两回事。
应当双倍返还
有效，按法律应双倍返还。最好协商解决。
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