房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。
法律咨询：一个朋友向我借钱，如果将房照押在我的手里，然后签个书面协议，这样受法律保护吗?
律师解答：书面协议最好按手印，一式三份有一份交给公证人~协议写明
比较规范的借款合同，如借款时间、地点、金额、借款期限、归还时间、借款利息、归还方法等。在借款合同(协议)种还应改写明借款担保方法，如物品抵押或担保人等，如果是担保人方式，还必须由担保人书面签字的担保书(必要时还要求按手印)
借款见证人签字。(最好是按手印)
如果金额较大，最好借款双方将借款合同进行公证。
按照民法通则规定，借款利率一般在银行同期利率4倍以内受法律保护。
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