土地征收补偿安置费怎样计算

2025-01-31 03:18:58
推荐回答(2个)
回答1:

根据《土地管理法》第四十七条规定,农村集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按需要安置的农业人口数乘以安置补助费标准(该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍)。附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
因此,补偿费分为: 土地征收费、安置补偿费、地上附着物和青苗费。

回答2:

土地征收补偿安置费的补偿标准,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。