交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下：
如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
这种情况当然可以退的，提交定金退款申请书时千万不要写“首付凑不齐”类似的自己过错，否则很难要回来。我朋友之前就是担心自己不专业，操作不当，后面委托给一个维权公众号叫“房产权益维护站”的，十几天就退回定金了，所以退定金要注意方法，钱没到手之前慎之又慎
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