在降息通道开启后,楼市将获益最大。以按揭20年贷款100万元计算,如果按基准利率,购房者每个月可以减少月供234元,合计20年就可以减少5万多元的利息支出。
此外，申银万国研究所发布的报告显示，降息后地产行业存在超额收益，幅度与降息的幅度和次数相关：2008年9月—12月，央行共3次降准6次降息，长期贷款利率降幅为1.5个百分点;2011年12月和2012年7月，央行共3次降准2次降息，长期贷款利率降幅为0.5个百分点。相应的，2008年降息降准周期开始后板块3个月内超额收益超过40%，2012年降息降准周期开始后板块超额收益超过10%。
而且，降息对于房地产开发商具有正面信用影响，原因是其可能会促进房地产销售并降低开发商的借款成本。
央行是银行的银行 他降息 银行可以在他那里多贷钱 银行的钱多了就可以已更多的钱生钱 比如更好的为地产商服务或是为更多的人提供住房贷款? 可能是
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