需要。你这个情况是办理离异住房析产过户，重办一方名义房产证，需要离异双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证（或者法院判决离异的判决书），房产证，一起到该住房所属房管部门办理析产过户，办理离异住房析产过户给一方，只要200元手续费，无税费缴纳。前提是，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
不需要，直接法院判决
可以不用，因为通过强制执行的不需要
需要当事人到场
