如果你贷款时间长,建议你选择浮动利率,如果你贷款时间短并且浮动利率高于固定利率,建议你选择固定利率。
固定利率由国家规定,是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中,贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息,该利率标准就称为该项贷款的固定利率。
业内人士表示,对于银行来讲,所定利率偏低,市场风险将全部集中在银行,一旦利率走高,银行资金成本高企,亏损难免;利率定得偏高,则客户难以接受,业务根本无法开展。而对于客户来讲,则是对金融风险尤其是利率风险的深入认识和冷静面对的过程。
浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率,并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本,平时按规定的付息期的浮动利率付息。
浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端,但计算依据多样,手续繁杂。
住房按揭贷款l PR利率转换的话,选择固定利率还是浮动利率,主要还是看你当初签订购房合同时的利率高低,如果当时签订的利率已经有过打折比较优惠的话,最好选择固定利率
我感觉到底更不更换,具体还是看你现在的房贷利率了,如果比较高的话,建议你还是转换一下吧,当然了,如果低于4.9,还是不更换的好。
1、这个应该是针对房贷的利率的选择吧;
2、对于浮动和固定,每个人贷款情况不一样,虽然略有差别,但是利率不会差距太大,如果贷款年限不长的话,可以选择固定利率;
3、每个人的看法都不一样,根据自己情况出发。