双方当事人签的房屋买卖协议，未经公证处公证有法律效力吗

2024-10-30 15:59:42

推荐回答（4个）

回答1：

　　双方当事人签的房屋买卖协议，未经公证处公证也有法律效力的。
　　根据法律规定，房屋买卖协议只要双方当事人有相应的民事行为能力、内容合法、并由双方当事人签名（或盖章）确认后合同即有效。而经过公证的房屋买卖协议，只是在法律上可直接对其的真实性、合法性予以认可，对房屋买卖协议本身的法律效力不会产生影响。
　　《公证法》
　　第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

回答2：

该房子从法律上说，属于夫妻共同财产，签订合同应当要夫妻双方签名方为有效。但鉴于对方的配偶已经过世，那么该房产的另一半就存在着需要继承的问题。因此，对于房产的另一半除了户主有份处分外，户主的父亲、户主配偶的父母以及户主的儿女均都有权处分。因此，你们的协议不是因为没有公证而没有效力，而是因为该房产的处分上户主不具有单独的处分权。因此，你们的协议，现在属于效力待定的状况，只有其他的继承人也同意买卖或者放弃继承，你们的协议才能生效法律效力。

回答3：

无法律效力

回答4：

无效