婚前男方贷款买房婚后男方一人承担贷款，离婚如何分

　　根据国家新《婚姻法对此规定》，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

　　此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

　　如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心，这样规定很容易导致离婚攀升。据了解，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样“显失公平”的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定。“虽然财产不是平衡家庭的根本所在，但毋庸置疑是非常重要的一个因素，特别是80后冲动性婚姻增多，再免除其经济顾虑，有所商榷。”

此问题没有定论。
夫妻财产，只与夫妻二人有关，即只能由夫妻二人协商解决，只要协商一致，怎么分割都行。

不存在楼主说的“婚后男方一人承担贷款”的情形。
婚后，男方的收入属于夫妻共同财产，男犯已经没有个人收入，不可能“一人承担贷款”的。

只要男方能拿出独立还贷的证据，离婚时归男方
否则从婚后开始还贷的钱，两人平分，也就是说男方要给女方一半的还贷钱数

看产权证上写的是男方的名字，还是双方的，如果是男方的，那还是男方的，如果是男女双方的，就要分隔了

首付部分是婚前财产

婚后共同还贷及增值部分为共同财产

法律不承认一人还贷，收入为共同收入（即便女方无收入），男方父母帮忙还贷视为赠与