公积金贷款之后,现在公积金断交了,有什么影响

2025-01-04 07:23:20
推荐回答(5个)
回答1:

通常情况下,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。
  比如,天津、河北、安徽等地就发文规定,对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
  公积金贷款买房后断交对贷款的影响主要表现在以下两个方面:
  第一,公积金断供短时间没关系,但需要在六个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替缴纳公积金。
  总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。
  第二,对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

回答2:

公积金贷款利息比较优惠,所以大部分都有用公积金贷款,但是大家又想换工作或者辞职去自主创业,这样会有一段时间五险一金的空档期,担心公积金贷款会转为商业贷款。所以对未来职业规划,畏首畏尾的。现在答案来了。

回答3:

不能
只要你停交,打印的公积金对帐单就是非正常状态。你就无法用公积金贷款
公积金贷款必须是你截止申请公积金贷款日期,已连续缴存公积金一年以上才享有资格

回答4:

公积金断交有什么影响

回答5:

1、如果您断交住房公积金的话,近期内无法申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:
⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金十二个月以上;
⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30_;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20_。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30_。办理第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50_。
⑶能够落实贷款担保;
⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)