权项证是办理完银行押抵后才有的，银行手上有一份他项权利人证（权项证）。银行只留下这份证书就可以了，房产证银行还是会还给你的。但你将来需要再次抵押房产证时，就须先把原银行的抵押解除后再能办理。
北京一般房屋没有土地证。他项证一般在批贷房款做完抵押登记后15个工作日到银行 。到不了你的手里。一手房由开发商办理。
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北京一般房屋没有土地证。他项证一般在批贷房款做完抵押登记后15个工作日到银行 。到不了你的手里。一手房由开发商办理。
是他项权限证，这个是你办理抵押贷款时候房产去房管局抵押是房管局开给银行的证明，只有这个银行才会给你放款的，你抵押有房产证就可以了
那是他项权利证书 如果银行要你办这个他项权证的话那就是告诉你 你的贷款批下来了，他项权证到手的话就可以放贷给你！
原则上来说土地证也是需要办理他项权证的 你可以和银行协商 也可以 不办的
不用土地证
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