棚户区改造的房子，新房子建成后能马上拿到房产证吗？

没有房产证也可以。只要有购房合同。你要核对下，购房合同与房东的身份证是否一样。如果购房合同是房东家人的身份证，那么签合同时，要购房合同的签字人员与你签。这样如果有问题在法律面前才可以生效。一般无房产证的有两种。一种是刚买下，两个月之内没办理。一种是集资房。而房产证也分两种，我们称作大红本，小红本。大红本是房产永久使用证和土地使用证。小红本只有房产使用证。你自已问下房主。搞清楚再签。
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棚户区改造的房子不是建成后就能拿到房产证，而且一般办理所用的时间会很长。

　　棚户区改造房屋产权证办理手续和普通商品房办理流程一样，具体如下：
　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。