父母即将离婚,买房时可以提取父亲的住房公积金,然后将房子赠与我吗?赠与是否需上税?

2024-11-04 17:31:00
推荐回答(2个)
回答1:

建议最简单的办法就是,即将购买的房屋上写父母双方和你的名字,为房屋共有人,这样既可以提取父母的公积金,又可以达到房屋是你的目的。
待父母离婚手续办理时,离婚协议中注明,双方同意将现购买的房屋无条件赠与给你。
你凭借父母离婚协议书或法院的离婚判决,到房管局进行产权证的姓名变更即可。

回答2:

公积金的提取必须是本人及其配偶
你父亲的公积金必须由你父亲或母亲的房产证协助提取

公积金提取出来后随便你做什么用途,为你母亲买房当然可以
至于赠予给你当然也是行的

用赠予的方式过户需要1%个税,4%契税,工本费和手续费。关键是有个赠予公证要做,这个有点贵
提取公积金需要房产证、土地证、合同、契税发票、提取申请表、身份证、对账薄、支取凭证(找会计)

其实你可以让你父亲将要买的房子写你的名字,这样就把过户的钱省了。