不可以。
有关契税的规定：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，按照4%；
户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；
所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
个人购买普通住房时，该住房为家庭唯一住房的，户型面积在90平方米以下的，契税按照1%。
