银行贷款利率是税前资本成本，因为金融机构贷款利息是可以据实在所得税前扣除的。所以比较也应当采用税前资本成本比较。如果税前内部收益率等于贷款利率，那这个项目没有实施价值，因为债务资本成本较权益资本成本更低，但是仅支付债务利息这个项目就已经没有收益了。
