债权债务共同继承，可以清偿债务后，依法变更产权人
他的子女、配偶、父母、兄弟姐妹都是法定的继承人，至于谁放弃归谁所有，到时都是需要办理继承公证书的，房贷方面建议问贷款银行。
你有权利继承，需要先到银行还清贷款在到房管局过户解答者：融启网
