关于宅基地上房屋继承问题?

2024-12-05 04:51:20
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回答1:

宅基地,通常是农村集体组织成员分配到的建房用地,村民只有使用权,所有权归集体组织(村里)。你介绍的情况不够清楚,以下回答,你考虑那种情况符合你家状况:1、宅基地证在你母亲名下,且地上有建筑物(房屋),应当是你母亲继承、合法转受让来的,你姑姑没有继承权;2、如果那宅基地原来在你爸爸名下,后转到你母亲名下,该宅基地归你家使用;3、如果那宅基地原来在你祖父名下、且建有房屋,发生继承情况下,你祖父遗嘱载明:房产归你父亲,后因故转到你母亲名下,你姑姑没权继承;4、如果那宅基地原来在你祖父名下、且建有房屋,发生继承情况下,你祖父没有遗嘱,该房产你姑姑有权继承,如果宅基地上没房屋,你姑姑对宅基地也有继承权。

回答2:

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
如果你姑姑能证明宅基地是属于你爷爷奶奶的他就有权继承!

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