有利有弊,如果以房产证面积过户税费会少交,当然享受不了以后12平的房产值了,但能使用;如果以实际面积过户,那税费至少增加一倍,自己衡量了!
不算，一切都以房产证为准。多的12个平方可能只是以前开发商送的，这个是只有使用权的。
多余的12平米应该是附送面积 有的房子有些面积都是附送的 你买的话当然要鞍韂正面积购买啊
按照房产证上的买吧……
