买了一套二手房,交了首付,贷款合同也下来了,刚过完户。过几天才能拿得到房产证,中介突然说,

2025-02-11 16:40:18
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回答1:

因为新银行新政策出现变化也是正常的,签署了贷款合同和银行放款是两回事,只有在银行放款后贷款合同才能生效。所以你这中情况需要先喝工行沟通下,看看究竟是不是像中介说的那样的情况,如果属实,那就再考虑别的银行,建议你多了解,可以自己和多个银行去联系,因为现在银行都是有个贷部的,自己也可以去单独办,不一定必须得通过中介。

回答2:

你应该问清楚的。确实有政策,而且早就出了,这中介明显不负责,都没跟你说清楚!故意的!新政确实在夏天那时候就出了,第一套可以贷款。但是第二套不可以。现在买房是以家为单位,不是以个人为单位了!而且中央都取消了七折利率了。还有就是,房子如果超过九十平方,贷款就更加难了!现在有些一线城市甚至不给购买第二套房子!

回答3:

你贷款合同下来的时间在新政出台之前,所以新政和你的贷款合同没有关系
可能是中介的骗你呢,就是想让你多给钱

回答4:

可以,放贷在80%,是在北京吗

回答5:

自己事先搞清楚