能，但必须得公司证。生成有效的法律文件。 太不安全了，但如果你真想要，又觉得合适，最好是签定一份具有法律效益的文件。这样，即使他到时候想不认都不行。像比如外地，欠了钱也可能逃掉的，这样的钱不好再收的。
能，可以，先去做个公证吧，一小时就完事，这房子就属于你的了，你可以卖，或租，但最好是去过户，过户可以找我。
