因为先前未能办理的原因就是，土地证已办理至债劝人手中。目前你已有了债权人写的同意土地证过户转让的承诺的话，你就拿上这个和房产证直接去国土局就可以了。
你和债权人带上土地证到土地局办理。
那个土地证没什么用的
