协议和契约没有本质上区别，均是一种书面上的约定。但按照目前国家的法律和政策，农村宅基地买卖是不允许的，属于无效的民事行为。建议你们谨慎为之。
两者并没有本质的区别，都是属于一种较不正式但较为灵活的合同。
只是以往人们都喜欢用契约二字，而目前人们都用协议居多。
契约范围较广，在以往旧社会包括人身关系（如卖身契），但目前已被法律禁止。
契约是两个主体之间订立的具有法律约束力的协议。
协议其实是一种合同，有法律效力，契约具体就跟房产证差不多吧。
宅基地是不能买卖的，你签什么都没用，不受法律保护
宅基地没法律保护
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