房袋二十五万利率零点六每月还二千六百入还了三年还剩下多少？

未说明 贷款期限；

一、首先 测算 还款月数、还款年数；

“等额本息”还款方式；    

贷款额=250000元；月利率=0.6%；月还款额=2600元；

【公式】还款月数=lg【1/（1-贷款额*月利率/月还款额）】/lg（1+月利率）    

还款月数=lg【1/（1-250000*0.6%/2600）】/lg（1+0.6%） 

还款月数=143.797 ；

还款年数=11.983    

这说明 ：

还款月数=144（个月）

还款月数=12（年）   

二、计算 准确的 月还款额

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=250000*0.6%/【1-(1+0.6%)^-144】    

月还款额=2,597.68元    

三、计算 3年（36期）后剩余本金

【公式】：剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率    

剩余本金=2597.68*[1-(1+0.6%)^-108]/0.6%    

剩余本金=206,037.45元    

四、计算 3年（36期）后一次性还款额

【公式】：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数    

一次性还款额=｛250000-2597.68*[1-(1+0.6%)^-35]/0.6%｝*(1+0.6%)^36    

一次性还款额=208,635.13元    

结果：如果不考虑违约因素，3年后 还剩本金 206,037.45元；一次性还款 208,635.13元可还清贷款。